Thành công với triết lý kinh doanh “hãy chăm sóc những con gà mái”

Thứ Hai, 6 tháng 2, 2017
Tạp chí kinh danh khởi nghiệp - Nếu muốn có trứng hãy chăm sóc cho những con gà mái. Một khi bạn hành hạ hay giết nó thì điều đó sẽ chẳng thể thực hiện được.


Triết lý kinh doanh mà vị tỷ phú 84 tuổi người Nhật Bản Kazou Inamori đang theo đuổi trái ngược hoàn toàn với bài học quan trọng nhất mà bất kỳ trường kinh doanh nào trên thế giới vẫn đang giảng dạy.

Cụ thể, ông Kazou Inamori - một doanh nhân, chuyên gia quản trị và đồng thời là một tu sĩ nói: “Mọi hoạt động của một công ty chỉ tập trung vào cổ đông ư? Quên điều đó đi. Thay vào đó, hãy dành thời gian để khiến nhân viên của bạn cảm thấy hạnh phúc". Chính nhờ theo đuổi triết lý kinh doanh đó mà Inamori đã gây dựng nên công ty điện tử khổng lồ Kyocera Corp, điều hành nhà mạng trị giá 64 tỷ USD KDDI Corp., đồng thời vực dậy Japan Airlines khỏi nguy cơ phá sản vào năm 2010.

Tạp chí kinh doanh khởi nghiệp được biết, là một người theo đạo Phật, ông Inamori luôn tỏ ra ngờ vực về phong cách quản trị của phương Tây. Quan điểm của ông cho thấy nhiều doanh nghiệp Nhật Bản không đặt niềm tin vào kế hoạch khiến các doanh nghiệp cống hiến nhiều hơn cho các cổ đông của Thủ tướng Shinzo Abe.

Kinh doanh khởi nghiệp


Trong một bài phỏng vấn vào tháng 10 năm 2015, ông nói: “Nếu muốn có trứng hãy chăm sóc cho những con gà mái. Một khi bạn hành hạ hay giết nó thì điều đó sẽ chẳng thể thực hiện được”.

Tạp chí kinh doanh khởi nghiệp nhận thấy đây là 1 quan điểm thực sự đáng lưu tâm bởi nó được tạo dựng trên nền tảng từ sự thành công to lớn của Inamori. Hiện KDDI và Kyocera có tổng giá trị thị trường ước tính lên tới 82 tỷ USD. Khi được bổ nhiệm vào vị trí CEO của Japan Airlines năm 2010, ông đã ở tuổi 77 và không có bất cứ kinh nghiệm nào trong lĩnh vực hàng không. Nhưng trong năm tiếp theo, ông đã giúp cho hãng có lợi nhuận và thoát khỏi tình trạng phá sản. Không chỉ vậy, 2012 còn là năm đánh dấu cho việc ông đưa hãng trở lại sàn chứng khoán Tokyo.

ông Kazou Inamori

Bí mật làm nên những kỳ tích đó, theo ông nằm ở cách thay đổi tâm tính của nhân viên. Cứ nhìn cách ông vực dậy Japan Airlines khỏi nguy cơ bị phá sản 7 năm trước sẽ thấy rõ.

Tạp chí kinh doanh khởi nghiệp được biết sau khi nhậm chức CEO không lương, ông đã in ra những cuốn sách nhỏ về triết lý kinh doanh của mình cho mọi nhân viên, trong đó khẳng định rằng công ty luôn hướng tới sự phát triển của họ. Đồng thời giải thích ý nghĩa xã hội mà công việc của họ mang lại, không chỉ vậy còn vạch ra những tư tưởng Phật giáo, chỉ ra con đường sống đúng đắn cho họ. Những điều này khiến mọi nhân viên đều cảm thấy tự hào về công ty và sẵn sàng cống hiến hết sức cho thành công của hãng.

Hệ thống quản trị của ông phân chia đội ngũ nhân viên thành các đơn vị nhỏ, các nhóm này tự lên kế hoạch và theo dõi năng suất làm việc hiệu quả mỗi giờ dựa trên hệ thống kế toán đã có. Kế hoạch vực dậy công ty bằng cách này buộc ông phải đưa ra quyết định cắt giảm hơn một phần ba số nhân công (khoảng 16.000 người) của Japan Airlines.

Theo ông: “Những lãnh đạo công ty cần khiến cho nhân viên hạnh phúc cả về tinh thần và thể chất. Đó phải là mục đích quan trọng hàng đầu trong công việc của họ chứ không nên là việc cống hiến cho các cổ đông”.

Dĩ nhiên quan điểm này sẽ làm “phật ý” các cổ đông của công ty. Tuy nhiên, nếu nhân viên cảm thấy hạnh phúc, họ sẽ làm việc tốt hơn và lợi nhuận sẽ cải thiện. Các công ty không nên cảm thấy e ngại tạo ra lợi nhuận nếu họ theo đuổi phương thức giúp mang lại lợi ích cho xã hội. Tinh thần của triết lý kể trên của Inamori được cho là xuất phát từ quê hương Kagoshima- nơi nổ ra cuộc nổi loạn samurai cuối cùng của Nhật Bản.

Tạp chí kinh doanh khởi nghiệp được biết dù không tuân theo bất kỳ bài học quản trị điển hình nào nhưng có vô số người muốn học theo quan điểm này của ông. Hơn 4.500 chủ doanh nghiệp đã tham gia vào hội nghị thường niên của ông tại trường Seiwajyuku mỗi quý.

Inamori muốn dành thời gian để nói chuyện với người tham dự như là một phần của hoạt động từ thiện để đóng góp cho Kyoto Prize- giải thưởng được coi là giải Nobel của Nhật Bản. Trong trụ sở chính của Kyocera tại Kyoto đã xây dựng một bảo tàng 5 tầng dành để trưng bày về cuộc sống và các triết lý của ông dành cho khách tham quan.

Các công ty do Inamori lãnh đạo được kết nối không chỉ bằng cách tiếp cận quản lý. Tính đến ngày 30/9/2015, Kyocera là cổ đông lớn nhất trong KDDI, với 13,7% quyền bỏ phiếu. Số cổ phần này có giá trị 8,2 tỷ USD, gần bằng một nửa giá trị thị trường của Kyocera. Kyocera sở hữu 2,2% cổ phần của Japan Airlines.

Xem thêm bài:


Theo tờ Forbes, Inamori và gia đình ông nắm giữ khối tài sản ròng lên tới 1,1 tỷ USD, đứng thứ 32 trên danh sách 50 người giàu nhất Nhật Bản.

“Dĩ nhiên các nhà đầu tư luôn muốn có được lợi nhuận cao nhất có thể. Tôi hoàn toàn hiểu được điều này”. Ông cho biết thêm các nhà đầu tư nắm giữ KDDI đã được trả cổ tức hậu hĩnh và sở hữu cổ phần đối với họ như một khoản phòng vệ khi nền kinh tế rơi vào thời kỳ khó khăn. Nhưng, "có nhiều thời điểm công ty quản lý phải nói không với yêu cầu cá nhân của cổ đông".

Seth Fischer - Giám đốc đầu tư tại Oasis thì nói rằng đây là lối suy nghĩ lỗi thời và bỏ qua rủi ro KDDI có thể đi xuống.

Tuy nhiên, cần phải biết rằng dù Inamori luôn chú trọng việc giúp nhân viên hạnh phúc nhưng không có nghĩa họ được thư giãn. Hạnh phúc theo ông được tạo ra từ chăm chỉ làm việc, điều này được lấy ra từ một quan điểm Phật pháp mang tên “shojin”- tức là sự thăng hoa tâm hồn thông qua sự tận tâm với công việc. Trong cuốn sách triết học của ông xuất bản năm 2004, ông đã đặt câu hỏi về xu hướng ngày càng tăng của người dân Nhật Bản để đánh giá giá trị giải trí.

"Đúng là công ty thuộc về các cổ đông, nhưng hàng trăm, thậm chí hàng nghìn nhân viên cũng là điều sống còn đối với công ty. 'Những con gà mái' nên luôn luôn được khỏe mạnh", ông nói.

Những câu nói truyền cảm hứng cho những người mới khởi nghiệp

Thứ Hai, 23 tháng 1, 2017
Khởi nghiệp là một hành trình gian nan, đầy thử thách. Nhất là những người mới khởi nghiệp, luôn cần những kinh nghiệm quý giá từ những người đi trước. Dưới đây là những câu nói của những người nổi tiếng trong kinh doanh truyền cảm hứng dành cho những bạn trẻ muốn khởi nghiệp nhưng vẫn còn chần chừ.

Catherine Cook – Đồng sáng lập mạng xã hội MyYearbook (nay là MeetMe)


“Gửi những nhà kinh doanh: nếu muốn làm điều gì đó, hãy làm ngay bây giờ. Nếu không, bạn sẽ phải hối hận”.

Thông thường, chúng ta thường nuối tiếc nhất về những điều mình không thể thực hiện trong đời. Cook khuyến khích người trẻ theo đuổi tham vọng thay vì ngồi chờ đợi để rồi sau đó lại than vãn về những thứ lẽ ra mình đã đạt được.

Vince Lombardi – Huấn luyện viên trưởng đội bóng bầu dục Green Bay Packers từ 1959-1967

“Kẻ chiến thắng không bao giờ bỏ cuộc; kẻ bỏ cuộc không bao giờ chiến thắng”


Sự kiên trì và quyết tâm chính là chìa khoá cho mọi chiến thắng dù là trong khởi nghiệp hay trong lĩnh vực khác.

Jeff Bezos – Chủ tịch hội đồng quản trị, tổng giám đốc Amazon

 “Một trong những lỗi lầm lớn nhất của con người là họ cứ ép mình phải hứng thú với thứ gì đó. Bạn không chọn đam mê của mình; chính đam mê lựa chọn bạn”


Jeff Bezos khuyến khích các nhà khởi nghiệp trẻ tìm hiểu xem điều gì đã truyền cảm hứng cho họ trong cuộc sống và theo đuổi chúng. Một nhà khởi nghiệp không thể nào sống với giấc mơ của người khác và thay họ theo đuổi chúng được.

Dự án kinh doanh khởi nghiệp


Dương Gia Phát – Chuyên gia tư vấn công ty thám tử tư Kỳ Phát

“Cách tốt nhất để dự đoán tương lai là hãy tạo ra nó”


Bạn chính là người điều khiển vận mệnh của mình. Hãy tìm ra thứ mình muốn có, bước đến và nắm lấy chúng. Chúng sẽ không tự đến với bạn.

Walt Disney – Đồng sáng lập The Walt Disney Company

“Cách để bắt đầu mọi thứ chính là ngừng nói và hãy làm đi”


Đôi khi, việc lên kế hoạch quá kỹ lưỡng sẽ đẩy bạn đi xa khỏi ý tưởng ban đầu, thậm chí khiến bạn nhụt chí. Hãy bắt tay vào làm ngay khi bạn có thể.

Steve Jobs – Đồng sáng lập Apple

“Thời gian của bạn là có hạn, nên đừng sống vì cuộc đời của người khác”


Hãy dành thời gian để sống với đam mê của chính bản thân mình thay vì cố gắng theo đuổi những kỳ vọng mà người khác mong đợi ở bạn.

Phạm Hoa Lan – Người sáng lập công ty Cồn nước Hỏa Long

“Thất bại chỉ là một nơi để nghỉ ngơi. Đó là cơ hội để bạn bắt đầu lại theo cách thông minh hơn”


Mỗi thất bại đều là cơ hội để gặt hái thêm kiến thức, kinh nghiệm cho một khởi đầu mới vững chắc hơn.

Larry Page, đồng sáng lập Google

“Bạn không cần phải có một công ty với 100 nhân viên để có thể phát triển một ý tưởng”


Bất cứ công ty khởi nghiệp nào cũng bắt đầu với một nhóm nhỏ những người có chung chí hướng, đam mê và khát vọng.

Tổng thống đắc cử Donald Trump

“Nếu đã suy nghĩ, hãy nghĩ những điều vĩ mô”


Cựu đệ nhất phu nhân Hoa Kỳ Eleanor Roosevelt từng có câu nói nổi tiếng: “Những đầu óc tầm thường đi bàn luận chuyện người khác. Những đầu óc bình thường trò chuyện về các sự kiện. Những đầu óc vĩ mô bàn về ý tưởng”.

Bill Gates – Đồng sáng lập Microsoft

“Những năm 20 tuổi, tôi chưa bao giờ nghỉ ngơi ngày nào. Một ngày cũng không”


Tuổi trẻ chính là thời điểm thích hợp nhất để biến ước mơ thành hiện thực. Chúng ta có sức khỏe, trí lực, và quan trọng nhất là đủ đam mê để theo đuổi ước mơ của mình.

Xem thêm bài khác của Dự án kinh doanh khởi nghiệp:


Cùng ngắm ngôi nhà có vẻ đẹp "độc, lạ" của kiến trúc sư trẻ

Chủ Nhật, 8 tháng 1, 2017
Kinh doanh khởi nghiệp - Trên khu đất 110m2, ngôi nhà với mặt tiền sử dụng đá chẻ và gạch thông gió ở Quảng Bình khiến người xem phải ngỡ ngàng.

Chủ của ngôi nhà khác biệt này là một kiến trúc sư trẻ, anh Phạm Hùng. Để xây ngôi nhà một tầng và một gác lửng này anh Hùng đã phải mất 10 tháng trời ròng rã vừa thi công vừa hoàn thiện. Tổng chi phí xây nhà vào khoảng 800 triệu đồng.


Ngôi nhà của anh gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng. Tầng trệt gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ăn. Còn tầng lửng là bố trí phòng thờ và một phòng ngủ lớn.

Điểm ấn tượng và thu hút nhất của ngôi nhà này đó là mặt tiền sử dụng đá chẻ và gạch thông gió.

Kinh doanh khởi nghiệp


Để có được sự khác lạ độc đáo này anh đã phải đích thân đi khắp các tỉnh để chọn loại gạch, đá mà anh thích. Quá trình thi công mặt tiền cũng rất tỉ mỉ với nhiều công đoạn phức tạp.

Cùng ngắm không gian sống độc đáo của chàng kiến trúc sư trẻ.


Mặt tiền của ngôi nhà khá ấn tượng và bắt mắt với đá chẻ và gạch thông gió

Để có sản phẩm hoàn hảo này anh Hùng đã mất rất nhiều công sức đi khắp các tỉnh để chọn loại đá mà anh thích sau đó xẻ thành những viên nhỏ dày 3 - 4cm ốp ở khu mặt tiền ngôi nhà.


Ngoài đá xẻ, khu vực mặt tiền trước nhà còn được nhấn nhá bởi những ô thoáng.


Các ô thoáng vừa tạo tính thẩm mỹ vừa giúp ngôi nhà thông gió.


Không gian sống của anh Hùng có lợi thế là rộng rãi và thoáng đãng. Trên mảnh đất rộng 225m2 nhưng anh chỉ xây dựng ngôi nhà diện tích sàn 110m2.

 
Nhờ thiết kế độc đáo và tính toán cẩn thận nên mọi không gian chức năng trong nhà đều thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.


Không gian phòng khách rộng thoáng với sàn nhà lát gỗ.


Phòng ngủ mang nét nhẹ nhàng lãng mạng với rèm trắng và gạch thông gió.


Việc kết hợp tông màu nâu-trắng khiến không gian nghỉ ngơi trở nên ấm áp và gần gũi.

 
Không gian thờ cúng thoáng đãng và trang nghiêm được anh Hùng bố trí trên tầng lửng.


Tuy ngôi nhà vẫn còn một số hạng mục nhỏ chưa được hoàn thiện như lan can cầu thang, cổng chính, hàng rào cây cối, tủ bếp....


Nhưng nó đặc biệt thu hút người xem bởi một không gian thoáng đãng, tiện nghi và vô cùng khác lạ


Xem bài khác của Tạp chí Dự án kinh doanh khởi nghiệp:


Ngắm bộ ảnh gợi cảm của “hot girl bán hotdog” Huỳnh Khánh Vy

Thứ Năm, 5 tháng 1, 2017
Câu chuyện tình yêu giữa chủ bài hát hit “Vợ người ta” Phan Mạnh Quỳnh với “hot girl bán hotdog” Huỳnh Khánh Vy ngày một được chú ý khi cả hai đang có những bước đi chắc chắn, nghiêm túc để phát triển sự nghiệp.


Cô nàng gốc Khánh Hòa sinh năm 1994 “cưa đổ” Phan Mạnh Quỳnh bằng vẻ ngoài đáng yêu, trẻ trung, trong sáng.


Gần đây, trên trang cá nhân của mình, các fan nhận ra một Huỳnh Khánh Vy ngày một quyến rũ với loạt hình bikini nóng bỏng, khoe làn da trắng mơ ước cũng như đường cong cơ thể khỏe khoắn. Loạt ảnh này của Khánh Vy khác trước quá nhiều khiến nhiều fan phải "toát mồ hôi" khi xem.

Kinh doanh khởi nghiệp



Lúc mới yêu, Khánh Vy còn khiến fan tò mò khi chụp hình với 1 chàng trai giấu mặt


 Sau đó không lâu, cả hai đã công khai bằng một bức hình tính tứ


 Huỳnh Khánh Vy khoe 3 vòng hấp dẫn bằng 1 tấm hình mặc bikini mới đăng tải


Trước đó, cô nàng 9X mới thực hiện một bộ ảnh gợi cảm tại bãi biển


Được biết, Huỳnh Khánh Vy quen bạn trai nổi tiếng Phan Mạnh Quỳnh vào khoảng tháng 10/2015 khi cả hai có chung một dự án chụp hình. 


Phan Mạnh Quỳnh là người chủ động nhắn tin bàn công việc, sau đó là những câu chuyện đời thường. Không lâu sau, cô nàng nhận lời làm quen và tiến tới mối quan hệ tình cảm nghiêm túc.


Khánh Vy hiện là người mẫu ảnh, diễn viên và kinh doanh online. Cô nàng từng xuất hiện trong 1 số MV ca nhạc như Nupakachi (Only C) hay Tình hoang phế (Phượng Vũ),…


Sở hữu khuôn mặt thanh tú và vòng 1 “hớp hồn”, Khánh Vy cho thấy mình sẽ còn tiến xa trong sự nghiệp.


Bản thân Phan Mạnh Quỳnh cũng cho thấy anh hoàn toàn nghiêm túc trong mối quan hệ tình cảm với Khánh Vy. Anh rất chăm chỉ “khoe” hình bạn gái trên Facebook và Instagram mặc dù vẫn rất bận rộn với nghề giải trí.


Khuôn mặt nhiều góc cạnh và bờ môi mọng đúng mốt.


Khánh My rất gợi cảm trong trang phục bikini.


Vòng 1 đầy sexy của Khánh Vy


Huỳnh Khánh Vy chăm chỉ luyện tập nên việc cô nàng sở hữu thân hình “chuẩn” là điều dễ hiểu. Khánh Vy khéo léo khoe vòng 1 gợi cảm trong nhiều bức ảnh.


Khánh Vy dần khẳng định mình trong vai trò một người mẫu ảnh chuyên nghiệp. Cô cũng là một cái tên đang nổi của showbiz Việt.


Bộ ảnh trong trang phục dạ hội giúp Khánh Vy khoe bờ vai trần thon gọn và vòng 1 hững hờ. Khoảnh khắc bâng quơ của người đẹp là đủ khiến cánh mày râu phải đứng ngồi không yên.


Khánh Vy rất chăm chỉ đăng ảnh gợi cảm. Cô có sắc vóc không kém hot girl.



Xem thêm bài khác của tạp chí Kinh doanh khởi nghiệp:


Kinh doanh: Saigon Co.op chuyển sang kinh doanh nhượng quyền thương hiệu

Thứ Tư, 28 tháng 12, 2016
(Dự án kinh doanh khởi nghiệp) Vào ngày 28/12, Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) đã chính thức đưa vào hoạt động mô hình kinh doanh mới là cửa hàng tạp hóa hiện đại Co.op Smile. Mô hình kinh doanh mới này không chỉ nhằm mục đích đa dạng hóa hệ thống bán lẻ của Saigon Co.op, mà còn kêu gọi hợp tác nhượng quyền thương hiệu và hướng đến mục tiêu tăng cường phủ sóng hàng Việt về vùng sâu, vùng xa.


Theo ông Nguyễn Duy Hiển, Giám đốc chuỗi Coop Smile, cho biết, mô hình kinh doanh Co.op Smile có diện tích linh hoạt từ 20m2 đến 200 m2, ưu tiên đặt tại những khu dân cư nội, ngoại thành … Số lượng mặt hàng kinh doanh tại Co.op Smile dao dộng từ 1.500 đến 2.000 tùy theo diện tích điểm bán, bao gồm các ngành hàng: thực phẩm công nghệ, hóa mỹ phẩm, đồ dùng, may mặc; hàng nhãn riêng Co.opmart; hàng trong danh mục bình ổn thị trường....

Đơn cử như cửa hàng Co.op Smile trên địa bàn huyện Củ Chi khai trương trong dịp này có kinh doanh thực phẩm tươi sống đóng gói; trong đó, có thịt lợn truy xuất từ nơi sản xuất đến nơi giết mổ. Bên cạnh đó, hàng hóa kinh doanh tại cửa hàng Co.op Smile được Saigon Co.op mua tập trung và phân phối cho các điểm bán trực thuộc, nên hàng hóa nơi đây đảm bảo chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng và có giá bán tốt nhất.

Ngoài những hoạt động kinh doanh bán lẻ thì Co.op Smile có những dịch vụ tiện ích thu hộ như: cước điện thoại di động trả sau, cước điện thoại cố định, cước Internet (ADSL, Leased line, FTTH), cước truyền hình Viettel, truyền hình cáp. Trong năm 2017, Co.op Smile sẽ triển khai thêm các dịch vụ: ATM, chuyển tiền, nhận hàng DHL, cung cấp các loại thẻ, Click & Collect, Top up, quầy vé số… Đối tượng phục vụ mục tiêu của Co.op Smile là khách hàng mọi lứa tuổi, có nhu cầu mua bán hàng hóa chất lượng; đồng thời khách hàng giao dịch tại Co.op Smile được hưởng đầy đủ các quyền lợi của chương trình Khách hàng thân thiết Co.opmart.


Theo ông Nguyễn Thành Nhân, Tổng giám đốc Saigon Co.op, từ nay đến Tết Nguyên đán Đinh Dậu 2017 (tức cuối tháng 1/2017), Saigon Co.op sẽ khai trương 20 cửa hàng Co.op Smile, dự kiến trong năm 2017 hệ thống Co.op Smile sẽ đạt 200 - 300 cửa hàng. Với lợi thế linh hoạt về diện tích kinh doanh, Co.op Smile sẽ phát triển nhanh chóng, là cánh tay nối dài của Co.opmart trong việc đưa hàng Việt Nam chất lượng cao, hàng hóa bình ổn thị trường, hàng đến tận tay người dân

Xem bài khác từ dự án kinh doanh:


Để đạt được các mục tiêu phát triển và tăng trưởng của hệ thống cửa hàng Co.op Smile, ông Nguyễn Thành Nhân, cho biết, Saigon Co.op đang triển khai nhiều hoạt động như Chương trình khởi nghiệp cùng Co.op Smile dành cho thanh niên và hỗ trợ các bạn trẻ khởi nghiệp yêu thích mô hình kinh doanh Co.op Smile để nhượng quyền thương hiệu. Mặt khác, Saigon Co.op cũng kêu gọi các đối tác là tổ chức, cá nhân, tham gia nhượng quyền thương hiệu Co.op Smile với nhiều phương thức theo dạng đầu tư trọn gói, góp vốn....

Dự án kinh doanh khởi nghiệp tổng hợp

Dự án kinh doanh: Vì sao không có khách mà resort ven biển vẫn mọc như nấm?

Thứ Hai, 26 tháng 12, 2016
(Dự án kinh doanh) Có bao giờ bạn tự hỏi vì sao không có khách mà resort đắt tiền cứ mọc lên dọc bờ biển Việt Nam? Câu trả lời nằm dưới đây!


Nếu bạn từng đến Phú Quốc, thì bạn sẽ không lạ với không khí tấp nập nhộn nhịp ở phía nam đảo, trong khi phía bắc đảo lại khá yên tĩnh. Trên con đường xuyên rừng mới được mở vài năm gần đây nối từ trung tâm thị trấn Dương Đông lên mũi Gành Dầu, dọc bờ biển dài công trường xây dựng tung bụi mù từ những dự án biệt thự nghỉ dưỡng.

Không chỉ tại Phú Quốc, bất động sản nghỉ dưỡng là cụm từ hot trong 2-3 năm gần đây tại Đà Nẵng, Nha Trang, Hải Phòng, Thanh Hóa,…

Dự án kinh doanh


Chấp nhận chịu lỗ dù chi hơn trăm tỷ

Bất động sản nghỉ dưỡng thường gắn liền với những địa phương có du lịch phát triển như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang. "Một khách sạn 3 sao 50 đến 70 phòng vốn đầu tư khoảng 100 tỷ đồng. Doanh số một năm không quá 20 tỷ. Vậy mà khách sạn vẫn mọc lên từng ngày!", đó là lời nhận xét của ông Dương Gia Phát, một doanh nhân 30 năm kinh nghiệm trên thị trường.

Không chỉ khách sạn tư nhân mọc lên nhanh chóng, bất động sản du lịch thời gian qua còn nổi lên với loại hình mới là các căn hộ khách sạn (condotel- viết tắt của condominium và hotel) có giá bán từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng. Người mua đóng tiền mua căn hộ sau đó gửi lại cho nhà phát triển thuê với cam kết lãi suất hưởng hấp dẫn từ 10-12%, cao hơn lãi suất ngân hàng.


Một loạt các dự án sôi động trong thị trường này có thể kể đến như Grand Word (Phú Quốc), Queen Pearl (Phan Thiết), Coco Riverside (Đà Nẵng), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng),... Dù kém sôi động hơn thị trường phía Nam nhưng tại những điểm nóng phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa cũng được rót hàng nghìn tỷ đồng từ những đại gia Vingroup, Sungroup, FLC.

Theo ông Dương Gia Phát, trong năm 2016, có 3 yếu tố chính khiến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch gây sóng gồm: Hạ tầng liên tục đầu tư và và hoàn thiện để tạo đà phát triển ngành du lịch. Thứ 2 là các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, USD có tỷ suất sinh lời khá thấp. Thứ ba, nhiều chủ đầu tư đưa ra mức giá từ 2-3 tỷ, phù hợp với giới đầu tư tầm trung.

Sử dụng chiến thuật… chờ

Theo ông Dương Gia Phát, các khảo sát chỉ ra rằng cơ hơn 80% người mua biệt thự và căn hộ tại Đà Nẵng đến từ Hà Nội. Hiện tượng này cũng khá giống tại Phú Quốc. Một người môi giới bất động sản tại huyện đảo này chia sẻ, đa phần người đầu tư là Hà Nội và một số tỉnh khác miền Bắc.

Ông Phát cho rằng hiện tượng này xuất phát từ việc mặt bằng giá tại Hà Nội cao hơn các vùng khác kèm theo đó tỷ suất sinh lời thấp. Ngoài ra do tập quán, người Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy người Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.

Nếu bạn từng đến nghỉ ngơi tại một số resort sẽ thắc mắc tại sao tiện nghi hoặc chất lượng không cao cấp như vẫn tưởng tượng? Tại sao vẫn có người bỏ ra cả đống tiền mua những biệt thự tại những khu resort này rồi bỏ không?


Vị doanh nhân trên từng tiết lộ cách các nhà đầu tư có tiền làm là chịu lỗ vài năm đầu, có thể lên tới tiền chục tỷ sau đó khi đất tăng giá, bán có thể thu lại tiền gấp rưỡi hoặc gấp đôi.

Về phía nguồn cung, cũng có doanh nghiệp đi theo chiến lược đợi giá tăng này. Thay vì chi đậm tiền xây dựng resort thật sự đẳng cấp, sang trọng thì họ chọn cách không quá cao cấp mà tập trung xây biệt thự, quảng cáo rầm rộ. Từ đó du lịch vùng sẽ được cải thiện, giá đất tăng lên và biệt thự tăng giá.

Theo nhận xét của ông Dương Gia Phát, xu hướng đầu cơ xây hoặc mua khách sạn sau đó chuyển nhượng, thu lời sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của du lịch. Cả doanh nghiệp lẫn giới đầu cơ đều kỳ vọng vào tăng giá. Ai cũng mong mình không phải là người cuối cùng ôm quả bóng ngày một phình to, nguy cơ nổ cao trong tương lai. Thế nhưng vì lợi nhuận, cuộc đua này vẫn sẽ chưa dừng lại.

Xem thêm bài từ dự án kinh doanh khởi nghiệp:

Những cách kinh doanh nhỏ ít vốn nhưng hốt bạc vào cuối năm

Những cách kinh doanh nhỏ ít vốn nhưng hốt bạc vào cuối năm

Thứ Ba, 20 tháng 12, 2016
(Ý tưởng kinh doanh) Vào những ngày kề cận tết, mọi người lại bắt đầu hối hả dọn dẹp nhà cửa và mua sắm mọi thứ phục vụ cho nhu cầu của gia đình mình. Bắt đầu từ tháng 11 âm lịch trở đi, quá trình mua bán sẽ diễn ra tấp nập và sôi động trên khắp các khu vực. Thời điểm này cũng là thời gian thích hợp để kinh doanh, nếu bạn đang có ý tưởng kinh doanh dịp tết Nguyên Đán 2017 kiếm thêm thu nhập.


Tuy nhiên, với tính chất kinh doanh thời vụ và thời gian bán hàng ngắn, nên cần biết lựa chọn những sản phẩm, mặt hàng đặc trưng bán đắt hàng ngày tết, có thể mang lại ngay lợi nhuận ngay lập tức. Mặt khác, bạn cũng cần tính toán thật kỹ lưỡng, không nên ôm quá nhiều hàng tránh bị tồn đọng không bán được hết. Trong bài viết này, Kinh doanh khởi nghiệp xin chia sẻ một vài ý tưởng kinh doanh dịp tết Nguyên Đán 2017 giúp các bạn có thể kiếm lời nhanh chóng.

Ý tưởng kinh doanh khởi nghiệp


Bán bánh chưng

Tết cổ truyền của người Việt sẽ chẳng thể nào thiếu được bánh chưng xanh, từ xa xưa, bánh chưng đã gắn liền với ngày Tết và đi cả vào câu ca mà ai cũng nhớ mỗi khi tết về:

Thịt mỡ dưa hành câu đối đỏ

Cây nêu tràng pháo bánh chưng xanh

Từ miền xuôi đến miền ngược, từ kẻ giàu đến người nghèo… tất cả dù có bận rộn, khó khăn đến đâu cũng phải sắm cho mình một cái tết thật chỉn chu tươm tất để sum họp ấm cúng cùng gia đình. Do công việc bận rộn dịp cuối năm, hay không gian nấu bánh chưng eo hẹp nên nhiều gia đình hiện nay chọn phương án mua bánh chưng gói sẵn làm quà biếu, thờ tết trong dịp xuân về. Nắm bắt được xu hướng này, bạn có thể lập ngay một kế hoạch bán bánh trưng trong dịp tết này, và có chiến lược rao vặt quảng cáo online trên mạng internet thật hiệu quả.


Gói bánh chưng cũng không quá khó, quan trọng là cần đảm bảo chất lượng các nguyên liệu làm bánh được tươi ngon. Gạo nếp cần chọn loại có hạt mẩy, đều nhau như nếp cái hoa vàng vì chúng có vị thơm và dẻo. Trước khi gói phải ngâm gạo thời gian tối thiểu, đãi sạn và để ráo. Trong khi đó, đỗ xanh làm nhân cần chọn loại hạt nhỏ ruột vàng, sau đó đem ngâm nước, đồ chín đánh tơi. Thịt lợn nên lấy phần thịt có cả nạc và mỡ như thịt ba chỉ, thịt vai, thái miếng dài ướp tiêu, muối, hành khoảng 15 phút. Lá dong chọn loại là bánh tẻ, lạt buộc pha mỏng..

Thông thường, bánh trưng bán trực tuyến có nhiều loại, và giá cả cũng là khác nhau tùy thuộc vào chất liệu và trọng lượng của bánh. Giá bán của bánh chưng dao động trong khoảng từ 100 – 200 nghìn đồng/chiếc, các loại bánh cao cấp giá đến cả 500 ngàn đồng/chiếc. Tùy thuộc vào nhu cầu của người đặt mà bạn có thể tùy chỉnh sao cho phù hợp và mang lại lợi nhuận cho mình khi kinh doanh dịp tết Nguyên Đán này.

Bán phong bao lì xì

Lì xì hay nhiều nơi gọi là mừng tuổi là một truyền thống tốt đẹp, một phong vị tết không thể thiếu của người dân Việt Nam. Vì vậy, mỗi độ xuân về các thành viên trong gia đình, nhất là trẻ nhỏ đều háo hức đợi ông bà, cha mẹ phát tiền lì xì và chúc mừng tuổi mới. Trước khi phát lì xì, tiền sẽ được cho vào một phong bao nhỏ có tên gọi là phong bao lì xì, với các kiểu mẫu tùy biến theo năm, trên phong bào hay được in các họa tiết ngộ nghĩnh, hình con giáp đặc trưng của năm, hay ông tài, ông lộc…


Việc bỏ vốn nhập phong bao lì xì cũng không quá lớn, tùy vào khả năng tài chính mà bạn có thể nhập nhiều hoặc chia thành nhiều đợt để xoay vốn. Khách hàng hướng đến là tất mọi người, từ bạn bè, người thân cho đến các khách hàng đặt hàng trực tuyến. Nếu công việc làm ăn thuận lợi, chắc chắn bạn sẽ thu về khoản lợi nhuận kha khá đủ để vi vu mấy ngày tết

Bán chuối hoặc trái cây thờ tết

Trong mâm ngũ quả của người Việt trong dịp tết, chuối là một trong các loại quả không thể thiếu khi trưng bày. Vì vậy, nếu tìm được nguồn hàng để bán, bạn có thể cho phép khách đặt hàng trước và chỉ việc giao hàng vào những ngày cận tết. Các loại chuối thờ thường được nhiều người sử dụng như chuối tiêu, chuối tiêu hồng, chuối tây… Hơn nữa, càng những bẹ có số quả lẻ và râu đen ở đầu quả càng dài giá bán càng cao, vì mọi người đều ưa chuộng những đồ vật có số lẻ để bày biện lên bàn thờ cúng gia tiên, và mong muốn có một năm phát tài phát lộc.


Một nải chuối thờ được coi là đẹp nếu đảm bảo trái mập đều, khum gọn vào phía trong, và già quả nhưng vỏ vẫn còn xanh. Thường thì nên để nguyên cả buồng, có khách mua mới cắt ra bán. Nếu đã cắt bẹ, có thể dùng vôi quết lên 2 đầu cùi của chuối để giữ được tốt hơn. Thông thường, bạn cần đặt trước với chủ vườn và đến khoảng 23 tháng Chạp có thể vận chuyển về kho và bắt đầu mang giao hàng cho khách. Ngoài việc bán online, có thể kết hợp bán ngoài vỉa hè, hay một địa điểm đông người qua lại sẽ giúp bạn bán chạy hàng hơn rất nhiều.

Mở dịch vụ dọn nhà cuối năm

Dọn dẹp nhà cửa là công việc không thể thiếu vào cuối năm để đón Tết. Tuy nhiên, cuộc sống bận rộn nên không phải ai cũng có thời gian dành cho công việc mệt nhọc này. Vì vậy mà các dịch vụ vệ sinh ra đời đáp ứng cho nhu cầu dọn dẹp hàng ngày và đặc biệt càng những ngày giáp tết thì càng có nhiều người tìm đến dịch vụ dọn dẹp nhà cửa. Bạn có thể tập hợp các bạn sinh viên hoặc các bà, các mẹ có thời gian rảnh và mở dịch vụ vệ sinh. Để cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, bạn cần sắm một số dụng cụ như máy hút bụi, chổi, cây lau nhà, lau kính, dung dịch vệ sinh… Giá thuê dọn vệ sinh có thể được tính theo giờ hoặc theo diện tích, trung bình 30-40 nghìn đồng/giờ hoặc 10-15 nghìn đồng/m2.


Thu mua phế liệu, đồ cũ

Sau khi dọn dẹp nhà cửa cuối năm thì cũng có rất nhiều giấy vụn, đồ dùng cũ hỏng… cần bỏ đi. Vì vậy mà càng gần cuối năm thì tiếng rao đồng nát dường như cũng nhiều hơn. Không chỉ giấy vụn, vỏ chai nhựa, đồng nhôm sắt vụn… mà cả những đồ điện tử cũ hỏng cũng hay được các gia đình “thanh lý” trong dịp này để mua sắm cái mới đón Tết. Những người mua phế liệu thường đến tận các nhà để thu mua sau đó mang bán lại cho các cơ sở tái chế. Dịp cuối năm nếu thu mua được nhiều thì lợi nhuận thu được từ việc thu mua ve chai đồng nát cũng không hề nhỏ.

Xem thêm bài từ kinh doanh khởi nghiệp:

Những sai lầm lớn mà chủ doanh nghiệp nhỏ hay mắc phải